8 800 333 46 26
единый бесплатный номер

Переезд в Новосибирск: отвечаем на вопросы

За последние несколько месяцев мы собрали несколько типичных вопросов, задаваемых жителями Новокузнецка, которые задумываются о переезде в Новосибирск. Отвечаем на наиболее интересные.

 

1.    Сориентируйте по ценам на жилье в Новосибирске.
Новостройки.

Самое доступное по цене строящееся жилье под самоотделку можно купить от 880 тыс. руб. «Под ключ» предлагаются квартиры от 1 248 800 руб.
Квартиры на вторичном рынке.
Можно найти квартиру от 1 500 тыс. руб.
Дома.
Предлагаются дома в черте города, с земельным участком 10 соток, без газа и централизованного водоснабжения, от 1 300 тыс. руб.
За дома в черте города с коммуникациями и газом продавцы просят от 1 600 тыс. руб.

 

2.    От чего зависит цена на жилье?
Цена зависит от близости метро, района, этажа, материала стен, вида из окон.

 

3.    Есть возможность купить готовую 1-комнатную квартиру до 1,5 млн. руб.?
Можно найти готовые студии небольшой площади в отдаленных районах от 1 млн. руб.
Готовую 1-комнатную квартиру до 1,5 млн. руб. купить сложно, но бывают горячие предложения.

 

4.    Интересует стоимость готовых квартир около метро.
Левый берег. Однокомнатные квартиры – от 1 700 тыс. руб.
Квартиры на правом берегу дороже.

 

5.    За сколько можно купить двухкомнатную квартиру?
Готовое жилье в старом фонде – от 2 200 тыс. руб.
В новостройках – от 1 930 тыс. руб.

 

6.    Есть возможность купить 3-комнатную квартиру до 3,5 млн. руб.?
В строящихся домах эконом-класса предлагаются квартиры от 3 100–3 200 тыс. руб.,
В домах комфорт-класса – от 3 350–3 500 тыс. руб.
Готовое жилье в старом фонде встречается от 2 400 тыс. руб.

 

7.    Какие новостройки находятся в экологичных зонах?
Есть участки в Заельцовском, Первомайском, Октябрьском и Советском районах, удаленные от активной деловой жизни и скопища машин. От вредных выбросов и городского смога их спасают лесные массивы и удачные розы ветров.

 

8.    Услышали, что квартиры в новостройках сдают в основном под самоотделку.
80% новостроек сдаются под чистовую отделку, остальные – «под ключ» или с черновой отделкой.
Чистовая отделка: выравненные оштукатуренные стены, стяжка пола, выведены розетки, установлены радиаторы отопления и пластиковые окна. Во многих комплексах устанавливаются качественные входные двери, не требующие замены; лоджии часто сдаются не просто остекленные, а «под ключ».

 

9.    Возможно ли дистанционное оформление документов на получение кредитного решения и на приобретенное жилье?
Есть возможность оформить покупку квартиры в новостройке дистанционно. Также можно оформить ипотечный кредит в своем городе.

 

10.     Где лучше получать ипотеку, в Новосибирске или в Новокузнецке? Оказываете ли вы помощь в получении решения по ипотечному кредиту?
Специалист партнерского агентства в Новосибирске подскажет, в каких банках аккредитована выбранная вами новостройка. Если отделение этого банка есть в Новокузнецке, то получайте ипотеку в Новокузнецке. Если нет, то – в Новосибирске. Давно отлаженные отношения партнерского агентства в Новосибирске с ведущими кредитными структурами РФ (ПАО «Сбербанк России», ПАО «ВТБ 24», ОА «Газпромбанк» и др.), позволяют подобрать для наших клиентов кредитную программу, учитывая его запросы и возможности, и в Новосибирске, и в Новокузнецке. Повторимся, можно получить одобрение банка на ипотечный кредит, не выезжая в Новосибирск.

 

11.     Я военнослужащий, в ближайшее время получаю сертификат. Хотел бы купить квартиру в Новосибирске. Сколько будут стоить услуги?
Отдел военной ипотеки партнерского агентства в Новосибирске осуществляет весь комплекс услуг:
•    оперативный подбор оптимального объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья;
•    правовую экспертизу объекта недвижимости и договора участия в долевом строительстве;
•    полное информирование по вопросам выбора кредитной организации в Новосибирске или в Новокузнецке (по желанию клиента), работающей с военной ипотекой, и предлагающей оптимальные условия по выбранному объекту недвижимости;
•    укажет список необходимых документов для подачи заявки в банк на получение военной ипотеки;
•    взаимодействие с банком-кредитором и ФГКУ «Росвоенипотека» по вопросам подписания кредитного договора и договора целевого жилищного займа;
•    организацию безопасного проведения взаиморасчетов;
•    сопровождение государственной регистрации права собственности на приобретенную недвижимость, учитывая сложность проведения сделок данной категории.
При приобретении квартиры в новостройке – комиссия 0%. При приобретении квартиры на вторичном рынке Вам придется оплатить стоимость услуг.
Проведение данных сделок имеет много нюансов. Поэтому обращайтесь и мы совместно со специалистами отдела военной ипотеки партнерского агентства в Новосибирске квалифицированно проконсультируем Вас.

 

12.    Есть ли возможность оформить ипотеку на покупку квартиры без первоначального взноса?
Да, программы приобретения квартиры по ипотеке без первоначального взноса существуют.


13.    Можете ли вы гарантировать чистоту сделки и осуществляете ли проверку документов покупаемых квартир?
Юридический отдел партнерского агентства в Новосибирске проведет полную правовую экспертизу объекта недвижимости и договора участия в долевом строительстве. Если вы обращаетесь в банк за ипотекой, то и там, самым тщательным образом, проверят все документы.
Партнерское агентство в Новосибирске работает на рынке недвижимости уже 15 лет. В составе Новосибирской Ассоциации Риэлторов – с 2007 года. Профессиональная ответственность агентства коллективно застрахована на 100 миллионов рублей. Все эти годы подбиралась команда профессионалов: опытные дипломированные юристы имеют специализацию в области недвижимости, риэлторы – Аттестаты Российской Гильдии Риэлторов. Можете быть спокойны.


14.     Легко ли найти работу в Новосибирске?
Посмотрите новосибирские сайты по поиску работы: novosibirsk.hh.ru, nsk.zarplata.ru, gczn.nsk.su
Например, в разделе «работа» новосибирского подразделения avito.ru на сегодняшний день представлено около 1700 вакансий, что почти в три раза больше, чем в Новокузнецке!

Мы постарались ответить на наиболее часто задаваемые клиентами вопросы, но каждый случай переезда – уникальный. Всех интересует транспортная доступность, развитость инфраструктуры выбранного района, близость детских и медицинских учреждений. Задача агентства недвижимости «Номинал» – взять на себя решение всех вопросов, связанных со сложностью проведения межрегиональных сделок. Звоните по бесплатному телефону 8-800-333-4626, пишите на электронную почту inform@nominal42.com, и мы познакомим Вас с порядком действий по приобретению жилья в Новосибирске, с предоставляемыми нашим агентством возможностями, сориентируем по ценам.

 

Присоединяйтесь к нашей группе в «ВКонтакте» и ждем новых вопросов.


Заполните заявку на участие в экскурсии по новостройкам Новосибирска.


Агентство недвижимости «Номинал»
Новокузнецк, ул. Кирова, 25

Телефон «горячей линии» 8-800-333-462
E-mail: inform@nominal42.com
Сайт: www.nominal42.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/nominal42

«Facebook» https://www.facebook.com/nominal42